Ο υπολογισμός τελών και δικαιωμάτων μέσω της συγκεκριμένης εφαρμογής αφορά τα κτηματολογικά γραφεία Θεσσαλονίκης, Πειραιά, Χαλανδρίου, Σαλαμίνας, Πατρών, Ιωαννίνων, Άρτας, Χίου, Ηρακλείου και Χανίων (έμμισθα υποθηκοφυλακεία). Στόχος είναι η χρήση της εφαρμογής να επεκταθεί και στα άμισθα υποθηκοφυλακεία που λειτουργούν ως κτηματολογικά γραφεία, προσαρμοσμένη στις ειδικές ανάγκες που προκύπτουν από το καθεστώς λειτουργίας τους.
Σύμφωνα με τη νομοθεσία, υπάρχουν δύο είδη τελών και δικαιωμάτων, ανάλογα με το είδος της πράξης: (α) πάγια και (β) αναλογικά, που υπολογίζονται επί του ποσού της συναλλαγής (για παράδειγμα, επί αγοραπωλησίας στο τίμημα της πώλησης, επί προσημείωσης ή υποθήκης στο ποσό για το οποίο αυτή εγγράφεται). Για τον υπολογισμό του οφειλόμενου ποσού, ο ενδιαφερόμενος πρέπει να επιλέξει το σωστό είδος εγγραπτέας πράξης και να συμπληρώσει το ποσό της συναλλαγής.
Σε περίπτωση που το δημόσιο έγγραφο (συμβόλαιο, δικαστική απόφαση κοκ.) περιλαμβάνει περισσότερες από μία πράξεις (για παράδειγμα: αγορά και γονική παροχή ή αποδοχή κληρονομιάς και δωρεά), ο υπολογισμός θα πρέπει να πραγματοποιηθεί για κάθε είδος ξεχωριστά.
Αν κατά τη συναλλαγή ο ενδιαφερόμενος σκοπεύει να ζητήσει και έκδοση πιστοποιητικού καταχώρισης, μπορεί να συμπληρώσει το πλήθος των πιστοποιητικών που θα αιτηθεί, ώστε να συνυπολογιστεί το κόστος τους.
makthes.gr
