Πτωτικά κινήθηκαν το 2015 για μια ακόμη χρονιά οι τιμές των εξοχικών κατοικιών στην Κρήτη υποχωρώντας κατά 30% έως 40% σε βάθος εξαετίας λόγω της χαμηλής ζήτησης και της οικονομικής κρίσης.
Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε η κα. Μαρία Τσερεβελάκη από την εταιρεία Alpha Aστικά Ακίνητα, σε ημερίδα του ΕΛΙΕ με θέμα την «Αγορά εξοχικής κατοικίας στην Κρήτη» οι τιμές συγκεκριμένα στην περιοχή της Ελούντας παραμένουν σε δυσθεώρητα ύψη.
Στο Νομό Ηρακλείου οι περιοχές που παρουσιάζουν ενδιαφέρον είναι εκείνες που συνδυάζουν θέα θάλασσα αλλά και κοντινή απόσταση από την πόλη όπως οι Γούβες, η Χερσόνησος, τα Μάλια και το Πισκοπιανό, ενώ δυτικά της πόλης στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος βρίσκονται οι οικισμοί της Λυγαριάς και της Αγ. Πελαγίας. Συγκεκριμένα, στις Γούβες οι τιμές των νεόδμητων εξοχικών κυμαίνονται από €1.400 το τ. μ με €1.900 ενώ για τα παραθαλάσσια σπίτια ενισχύονται στα €2.200 με €2.400 ανά τ.μ.
Στην Ανω Χερσόνησο και το Πισκοπιανό οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών κυμαίνονται από €1.300 με €1.600 το τετραγωνικό μέτρο και στη Χερσόνησο από €1.500 με €2.500. Στο νομό Λασιθίου πρωταγωνίστρια σύμφωνα με τα στοιχεία της Alpha Αστικά Ακίνητα είναι η Ελούντα ενώ ακολουθούν οι Αγ. Νικόλαος και Σητεία. Οι ζητούμενες τιμές των νεόδμητων αυτοτελών εξοχικών κατοικιών στην περιοχή της Ελούντας κυμαίνονται από τα €2.400 ανά τ.μ. έως τα €3.750 ανά τ.μ., ενώ οι αξίες για τις παραθαλάσσιες πολυτελείς (lux) κατοικίες €4.700 το τ.μ. έως τα €5.500 ανά τ.μ. Η τιμή για την ενοικίαση μίας παραθαλάσσιας εξοχικής κατοικίας για μία εβδομάδα κοστίζει περί τα €6.000.
Στον Αγ. Νικόλαο οι τιμές για τα νεόδμητα ακίνητα κυμαίνονται από €1.500 έως €2.400 ανά τ.μ.
Στο Νομό Ρεθύμνου οι ζητούμενες τιμές για τις περιοχές που εξετάζει η έρευνα (Αδελειανός Κάμπος, Πηγιανός Κάμπος, Σφακάκι, Σταυρωμένος) κυμαίνονται από €1.350 με €1.600 ανά τ.μ.
Τέλος, στο νομό Χανίων υπάρχει αυτή την στιγμή μεγάλη προσφορά εξοχικών κατοικιών, ενώ οι τιμές έχουν πέσει γύρω στο 45% σε σχέση με το 2009. Ενδεικτικά, στον Πλατανιά, όπου οι τιμές είναι και οι πιο υψηλές στην περιοχή, οι αξίες για αγορά στα νεόδμητα φθάνουν έως τα €2.450, ενώ έως μεταξύ €1.400- 1.600 το τ.μ. είναι οι τιμές στο Μάλεμε και €1.400 με €2.200 για εξαιρετικές κατασκευές στο Βάμο όπου δεν προσφέρονται παραθαλάσσια ακίνητα και υπάρχει προσφορά αναπαλαιωμένων πετρόκτιστων κατοικιών.
Ο τουρισμός το 2016
Θετικό αναμένεται το 2016 για τον ελληνικό τουρισμό ενώ σύμφωνα με μελέτη που πραγματοποίησε η Censuswide για τη SETE Inteligence, η εικόνα της Ελλάδας στη Μ. Βρετανία, τη Γερμανία και τις ΗΠΑ παραμένει ιδιαίτερα θετική αναφορικά με την ελκυστικότητα και την ασφάλεια που παρέχει η Ελλάδα ως τουριστικός προορισμός.
Όπως αναφέρουν οι παράγοντες της αγοράς προϋπόθεση για την θετική πορεία του κλάδου αποτελεί η πολιτική σταθερότητα μέσω μιας κυβέρνησης που θα εφαρμόσει ένα σταθερό φορολογικό πλαίσιο και ένα επενδυτικό πλάνο σε αεροδρόμια, λιμάνια και σταθμούς εισόδου. Ειδικά για τον τουρισμό στην Κρήτη τα μηνύματα είναι αρκετά αισιόδοξα καθώς βρίσκεται μεταξύ των κορυφαίων δημοφιλών τουριστικών προορισμών ειδικά στους Αυστριακούς, ενώ και το «ρεύμα» των Ρώσων παραμένει ισχυρό.
Υπενθυμίζεται, τέλος, ότι ο ελληνικός τουρισμός το 2015 ξεπέρασε και τις πιο αισιόδοξες προβλέψεις με έσοδα €14,5 δισ. και αφίξεις στα 26 εκατομμύρια.
ered.gr
