Ανοικτή σε μια σειρά μορφών σύμπραξης δημοσίου και ιδιωτών είναι η θυγατρική του ΟΣΕ. Το τελικό μοντέλο συνεργασίας θα προκύψει από τις προτάσεις που θα καταθέσουν οι ενδιαφερόμενοι.
Η εκκίνηση μιας ακόμη προσπάθειας για την δημιουργία του εμπορευματικού κέντρου στο Θριάσιο Πεδίο δόθηκε από την ΓΑΙΑΟΣΕ με την δημοσίευση της πρόσκλησης προς τους ενδιαφερόμενους επενδυτές να καταθέσουν προτάσεις τους.
Η θυγατρική του ΟΣΕ δίνει στους υποψήφιους επενδυτές προθεσμία ενός μήνα, ως τις 11 Ιουλίου, προκειμένου να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους, το οποίο δεν θα είναι δεσμευτικό, για την ανάπτυξη του Εμπορευματικού Κέντρου του Θριασίου Πεδίου.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις πρόκειται για ένα έργο που θα κινητοποιήσει επενδύσεις άνω των 250 εκατομμύριων ευρώ, δημιουργώντας, σε δεκαετή χρονικό ορίζοντα, περίπου 3000 νέες θέσεις εργασίας. Η δημιουργία του εμπορευματικού κέντρου αναμένεται ότι θα συμβάλει σημαντικά στην ανάδειξη της Ελλάδας ως σημαντικού παράγοντα στον τομέα των διεθνών συνδυασμένων μεταφορών.
Η ΓΑΙΑΟΣΕ στην πρόσκληση της σημειώνει ότι η ευρύτερη έκταση του συγκροτήματος εγκαταστάσεων του Θριασίου Πεδίου για την ανάπτυξη του Εμπορευματικού Κέντρου, περιλαμβάνει τον σταθμό διαλογής και μεταφόρτωσης φορτίων, εμβαδού περίπου 1450 στρεμμάτων ιδιοκτησίας ΟΣΕ Α.Ε. και τον χώρο ιδιοκτησίας ΓΑΙΑΟΣΕ Α.Ε., έκτασης 588 στρεμμάτων με δυνατότητα δόμησης περίπου 235.000 τ.μ. στεγασμένων χώρων. Διαθέτει οδικές συνδέσεις προς τον αυτοκινητόδρομο της Αττικής Οδού και τη Λεωφόρο ΝΑΤΟ, σιδηροδρομική σύνδεση με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο και τον εμπορικό λιμένα του Πειραιά (Νέο Ικόνιο).
Κέντρο διεθνούς εμβέλειας
Στρατηγικό στόχο της ΓΑΙΑΟΣΕ αποτελεί η δημιουργία ενός Εμπορευματικού Κέντρου Διεθνούς Εμβέλειας που θα συμβάλει στην αύξηση των σιδηροδρομικώς μεταφερόμενων εμπορευματικών φορτίων και στην ανάδειξη της χώρας ως βασικής πύλης διακίνησης εμπορευμάτων στα διευρωπαϊκά δίκτυα μεταφορών.
Η θυγατρική του ΟΣΕ καλεί τους επενδυτές να καταθέσουν μη δεσμευτικές προτάσεις για τον τρόπο που θα αναπτυχθεί και θα λειτουργήσει το Εμπορευματικό Κέντρο του Θριασίου Πεδίου. Στη συνέχεια η ΓΑΙΑΟΣΕ θα αξιολογήσει τις προτάσεις που θα υποβληθούν, προκειμένου να διαμορφώσει το μοντέλο συνεργασίας με τον επενδυτή ή τους επενδυτές που θα επιλεγούν, μέσω διαγωνισμού, για την ανάπτυξη και λειτουργία του Εμπορευματικού Κέντρου. Ο διεθνής διαγωνισμός για την ανάδειξη των επενδυτών αναμένεται ότι θα γίνει στις αρχές της επόμενης χρονιάς.
Ο επενδυτής ή οι επενδυτές που θα επιλεγούν με δικά τους κεφάλαια θα αναλάβουν να ολοκληρώσουν τις απαιτούμενες υποδομές, να κατασκευάσουν τις αποθήκες και στη συνέχεια να λειτουργήσουν, διαχειριστούν και εκμεταλλευτούν το Εμπορευματικό Κέντρο.
Σε κάθε περίπτωση οι επενδυτές θα πρέπει να διασφαλίζουν τον ανοικτό χαρακτήρα του Συγκροτήματος Εγκαταστάσεων Θριασίου Πεδίου σε όλους τους ενδιαφερόμενους. Στους τελικούς χρήστες των υποδομών που θα δημιουργηθούν θα περιλαμβάνονται μεταφορικές και εμπορικές εταιρείες, εταιρείες Logistics (third party logistics και house logistics) κ.λπ.
Πολλές επιλογές
Η τελική μορφή της σύμπραξης δημόσιου και ιδιωτικού τομέα θα αποτελέσει προϊόν της διαβούλευσης με τους φορείς της αγοράς. Μεταξύ αυτών που μελετώνται περιλαμβάνονται: σύμβαση παραχώρησης έργου, πωλήσεις μετοχών εταιρείας ειδικού σκοπού ή μακροχρόνιες συμβάσεις μίσθωσης. Οι πολλές επιλογές που προσφέρονται στους υποψήφιους επενδυτές αποτελούν μια προσπάθεια ώστε το εγχείρημα αξιοποίησης της έκτασης στο Θριάσιο, που έχει επιχειρηθεί πολλές φορές στο παρελθόν, αυτή την φορά να επιτύχει.
Το αναμφισβήτητο πλεονέκτημα είναι η στρατηγική γεωγραφική θέση της Ελλάδας που δίνει τη δυνατότητα ανάπτυξη τόσο του τομέα διαμετακόμισης εμπορευμάτων (tans shipment), όσο και της λειτουργίας ως εμπορευματικής πύλης (gateway) για την μεταφορά εμπορευμάτων προς την Κεντρική Ευρώπη αλλά και προς τις ταχύτατα αναπτυσσόμενες αγορές της Νοτιοανατολικής Ευρώπης.
Ωστόσο, έως τώρα η χώρα δεν έχει καταφέρει να εκμεταλλευθεί τα πλεονεκτήματα αυτά. Η απουσία οργανωμένων εμπορευματικών κέντρων, κατά τα πρότυπα του εξωτερικού, αλλά και βασικών σιδηροδρομικών υποδομών είναι από τους βασικούς λόγους για τους οποίους οι προσπάθειες που έγιναν κατά το παρελθόν παρέμειναν ημιτελείς και αναποτελεσματικές.
euro2day.gr
