Την κατεδάφιση των πεπαλαιωμένων και εγκαταλελειμμένων τουριστικών καταλυμάτων σε περιοχές με φθίνουσα ζήτηση σε τουριστικά καταλύματα, με κίνητρο τη δημιουργία νέων τουριστικών επιπλωμένων επαύλεων ή κατοικιών, προωθεί η υπουργός Τουρισμού κυρία Ολγα Κεφαλογιάννη. Προς τούτο, μέσα στον επόμενο μήνα, όπως είπε χθες η κυρία Κεφαλογιάννη στη συνεδρίαση του ΔΣ της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ), θα οριστούν μία ή δύο περιοχές στις οποίες θα εφαρμοστεί πιλοτικά το μέτρο της απόσυρσης παλαιών ξενοδοχείων, σε συνεργασία με το ΥΠΕΚΑ.
Επισημαίνεται ότι στον νόμο Γερουλάνου για την προώθηση των τουριστικών επενδύσεων και τα σύνθετα τουριστικά καταλύματα προβλέπεται η επιβολή ειδικού ετήσιου τέλους επιβάρυνσης του περιβάλλοντος που προκαλείται από την εγκατάλειψη των ακινήτων αυτών, το οποίο είναι ίσο με ποσοστό 5% επί της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του υπουργείου Οικονομικών. Το τέλος επιβάλλεται εφόσον τα καταλύματα δεν πρόκειται να επαναλειτουργήσουν μέσα σε διάστημα τριών ετών από την έναρξη ισχύος του νόμου και για όσο χρονικό διάστημα παραμένουν σε εγκατάλειψη. Το τέλος θα κατατίθεται υπέρ του πράσινου ταμείου και θα διατίθεται για προγράμματα και δράσεις περιβαλλοντικής αποκατάστασης και προστασίας χώρων με ιδιαίτερη πολιτιστική, τουριστική και ιστορική σημασία εντός του πρωτοβάθμιου ΟΤΑ στη διοικητική περιφέρεια του οποίου βρίσκονται τα εγκαταλελειμμένα τουριστικά καταλύματα. Με κοινή απόφαση των υπουργών ΠΕΚΑ και Τουρισμού καθορίζονται τα κριτήρια για τον χαρακτηρισμό τουριστικών καταλυμάτων ή και άλλων κτιρίων ως εγκαταλελειμμένων, η αρμόδια υπηρεσία, ο τρόπος και η διαδικασία ελέγχου, οι όροι και οι προϋποθέσεις διαπίστωσης και χαρακτηρισμού τους ως εγκαταλελειμμένων.
ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΚΙΝΗΤΡΑ
Ο ίδιος νόμος επιτρέπει την κατεδάφιση των παλαιών τουριστικών καταλυ?άτων, η οποία θα συνδυάζεται με πολεοδομικά κίνητρα για την ανάπλαση και τη συνολική αναβάθμιση του άμεσου περιβάλλοντος υποδοχής τους. Τα τουριστικά καταλύματα που θα υπαχθούν στη ρύθ?ιση αυτή θα πρέπει να έχουν ανεγερθεί με νόμιμη οικοδομική άδεια και να έχουν λειτουργήσει για χρονική περίοδο μεγαλύτερη των 15 ετών και να μην έχουν λάβει κρατική επιδότηση κατά την τελευταία 10ετία. Σε αντίθετη περίπτωση, το ποσό της ενίσχυσης ή επιδότησης που έχει χορηγηθεί επιστρέφεται.
Kίνητρo για την υπαγωγή στη ρύθμιση αυτή θα είναι το δικαίωμα χρήσης συντελεστή δόμησης έως 0,1 για τη δημιουργία νέων τουριστικών επιπλωμένων επαύλεων ή κατοικιών. Οι εγκαταστάσεις αυτές θα συνοδεύονται υποχρεωτικά και από μία - κατ’ ελάχιστον - εγκατάσταση ειδικής τουριστικής υποδομής (ψυχαγωγίας, αθλητισμού κ.λπ.), εφόσον κάτι τέτοιο δεν απαγορεύεται από τις χρήσεις γης στην περιοχή του τουριστικού καταλύματος. Σε κάθε περίπτωση η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση για τις νέες εγκαταστάσεις δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 15.000 τ.μ. Η χρονική διάρκεια ισχύος της δυνατότητας απόσυρσης των παλαιών τουριστικών καταλυμάτων καθορίζεται με απόφαση του υπουργού Τουρισμού.
Το μέτρο αυτό εφαρμόζεται στις ανεπτυγμένες τουριστικά περιοχές, καθώς και στα νησιά που αναπτύσσονται τουριστικά ή στα νησιά με σημαντική τουριστική δραστηριότητα, όπως αυτά ορίζονται με βάση την ένταση και το είδος της τουριστικής δραστηριότητας του Ειδικού Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τον Τουρισμό.
Για την εποχικότητα και την ενίσχυση του ρόλου του υπουργείου
Στη χθεσινή συνεδρίαση του ΔΣ της ΠΟΞ η κυρία Κεφαλογιάννη ανακοίνωσε ότι:
1. Για την ενίσχυση του ρόλου του υπουργείου στον συντονισμό των θεμάτων των τουριστικών επενδύσεων ενσωματώθηκε η Γενική Γραμματεία Τουριστικών Επενδύσεων και Υποδομών στο υπουργείο, ώστε να υπάρχει μία ενιαία τουριστική πολιτική για τις επενδύσεις. Στο πλαίσιο αυτό στελεχώνεται άμεσα ειδική υπηρεσία και αναμένεται η πλήρης ενεργοποίησή της.
2. Για την αντιμετώπιση της εποχικότητας, που αποτελεί μείζον πρόβλημα για τον ελληνικό τουρισμό, το υπουργείο Τουρισμού προωθεί μέτρα για την ανάπτυξη των ειδικών μορφών τουρισμού. Αιχμή των προσπαθειών σε πρώτη φάση αποτελεί ο ιατρικός τουρισμός για τον οποίο έχει εκδηλωθεί επενδυτικό ενδιαφέρον. Ειδικά ως προς θέμα της ανάγκης ενίσχυσης του χειμερινού τουρισμού, συμφωνήθηκε η εξέταση κοινών δράσεων, υπό το πρίσμα και της αναλυτικής πρότασης που είχε υποβάλει πέρυσι η ΠΟΞ στο υπουργείο Παιδείας, σχετικά με τη θεσμοθέτηση περιόδου «σχολικής ανάπαυλας» τους χειμερινούς μήνες.
kerdos.gr
