Σε λιγότερο από ένα χρόνο εκπνέει η προθεσμία για την υπαγωγή αυθαιρέτων στις διατάξεις του Νόμου 4495/2017. Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με το Άρθρο 102, οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να κάνουν υπαγωγή για τακτοποίηση αυθαιρέτων έως την 31η Μαρτίου 2026.
Αυτό φυσικά ισχύει μόνο για τις κατηγορίες αυθαιρεσιών 1 έως 4, καθώς η δυνατότητα τακτοποίησης αυθαιρέτων της κατηγορίας 5 εξέπνευσε το 2021. Έκτοτε, αναμένουμε σχετικό ΦΕΚ που να προβλέπει πότε αλλά και με ποιον τρόπο θα ενεργοποιηθεί εκ νέου η δυνατότητα τακτοποίησης της κατηγορίας 5.
Μην χάνετε σημαντικές εξελίξεις
Κάντε εγγραφή στο Newsletter της ERGON με ένα κλικ
είναι δωρεάν, χωρίς χρήση cookies, χωρίς κουραστικές διαφημίσεις
Η εκτίμηση των μηχανικών της ERGON Σύμβουλοι Μηχανικοί, είναι ότι θα δοθεί μια τελική ευκαιρία υπό ειδικούς όρους και προϋποθέσεις για την τακτοποίηση αυθαιρέτων της κατηγορίας 5, δεδομένων των συνθηκών που επικρατούν στην αγορά ακινήτων. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν δεκάδες χιλιάδες ακίνητα προς πώληση σε ολόκληρη την Ελλάδα (μερικά εκ των οποίων «φιλέτα») τα οποία είναι «παγωμένα» καθώς δεν μπορούν να μεταβιβαστούν λόγω του περιορισμού τακτοποίησής τους.
Έως σήμερα έχουν γίνει περίπου 1.400.000 υπαγωγές αυθαιρέτων, συνυπολογίζοντας όλους τους σχετικούς Νόμους τακτοποίησης από το 2011 και μετά.
ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ
Πλέον οι πολίτες αρχίζουν να γνωρίζουν την ηλεκτρονική ταυτότητα, δεδομένου ότι αποτελεί υποχρεωτική προϋπόθεση για να γίνει μια συμβολαιογραφική πράξη σε ένα ακίνητο (αγορά - πώληση , γονική παροχή, δωρεά κ.λπ.).Αυτό που πολλοί δεν γνωρίζουν όμως, είναι ότι η ηλεκτρονική ταυτότητα αποτελεί το τελικό στάδιο οριστικοποίησης μια τακτοποίησης αυθαιρέτου. Μια τακτοποίηση δεν θεωρείται ολοκληρωμένη αν δεν έχει εκδοθεί και η ηλεκτρονική ταυτότητα.
Μάθετε περισσότερα μιλώντας με έναν από τους μηχανικούς της
ERGON Σύμβουλοι Μηχανικοί ®
ERGON Σύμβουλοι Μηχανικοί ®
