Η συνολική απόδοση του ευρωπαϊκού κλάδου των logistics μειώθηκε κατά 14 μονάδες βάσης σε 5,95% το β 'τρίμηνο του 2018, σύμφωνα με την ετήσια έκθεση “DNA of Real Estate” της Cushman & Wakefield
Για πρώτη φορά οι αποδόσεις υποχώρησαν κάτω από 6% από το 1992 που η εταιρεία ξεκίνησε να παρακολουθεί την αγορά.
Περίπου το 1/3 των περιοχών που εντάσσονται στην έρευνα είδε κάποια συμπίεση των αποδόσεων με ένα σταθμισμένο μέσο όρο από 4,49% σε 4,42%.
Πέντε από τις 45 αγορές εφοδιαστικής είδαν κάποια αύξηση ενοικίου όπως στο Ελσίνκι (+ 4,3%), Βουδαπέστη (+ 3,9%) και Ρώμη (+ 3,8%).και όλες οι άλλες αγορές παρέμειναν σταθερές στο δεύτερο τρίμηνο.
Η μέση απόδοση υποχώρησε σημαντικά κατά 14 μονάδες βάσης q-o-q και 42 μονάδες βάσης y-o-y η οποία είναι η μεγαλύτερη ετήσια μείωση στα τελευταία εννιά τρίμηνα. Οι αποδόσεις logistics μειώθηκαν σε 15 από τις 45 αγορές, συμπεριλαμβανομένης της Γερμανίας, της Ιταλίας και της Σουηδίας.
ered.gr
