Ανοίγει ο δρόμος για την ίδρυση του Επιχειρηματικού Πάρκου στα Οινόφυτα, με την επωνυμία «Επιχειρηματικό Πάρκο Αττικής Α.Ε.», ένα σημαντικό αναπτυξιακό έργο στην Αττική, που αναμένεται να δώσει λύσεις στα προβλήματα στέγης πολλών βιοτεχνικών επιχειρήσεων.
Σε εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στο Βιοτεχνικό Επιμελητήριο Αθήνας (ΒΕΑ), παρουσία 85 μικρομεσαίων επιχειρηματιών, που έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον, ανακοινώθηκε η έναρξη συγκέντρωσης του αρχικού μετοχικού κεφαλαίου για την τυπική ίδρυση του φορέα υλοποίησης και την κατάθεση φακέλου για την αδειοδότηση από τους αρμοδίους φορείς.
Όπως ανακοίνωσε ο πρόεδρος του Επιμελητηρίου, κ. Παύλος Ραβάνης, το πρώτο μετοχικό κεφάλαιο, που πρέπει να συγκεντρωθεί, έως τις 31 Ιανουαρίου 2013, ανέρχεται σε 320.000 ευρώ. Κάθε μέτοχος θα πρέπει να καταβάλει 1.600 ευρώ ως εγγύηση για κάθε στρέμμα, που επιθυμεί να αγοράσει. Η αδειοδότηση του πάρκου αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός των επόμενων έξι μηνών, ενώ ο χρονικός ορίζοντας της διαπιστωτικής πράξης ολοκλήρωσης δεν θα υπερβεί τα τρία χρόνια.
Υπολογίζεται ότι το κόστος για κάθε πολεοδομημένο, με υποδομές ενέργειας, τηλεπικοινωνιών, υδροδότησης/αποχέτευσης, φωτισμού, κλπ, στρέμμα θα ανέρχεται από 55.000- 65.000 ευρώ και, με την ένταξή του στο ΕΣΠΑ και σε άλλα ευρωπαϊκά προγράμματα, αυτό θα μειωθεί σημαντικά.
Πέραν αυτών, η διοίκηση του Επιμελητηρίου έχει εξασφαλίσει την αρωγή ιδιωτικής τράπεζας, που θα χρηματοδοτήσει τους συμμετέχοντες με ευνοϊκούς όρους.
Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, πρόκειται για το πρώτο αναπτυξιακό έργο στην Αττική. Το επιχειρηματικό πάρκο θα προσφέρει όλες τις προϋποθέσεις ομαλής λειτουργίας, χωρίς την ανάγκη ατομικής αδειοδότησης των εγκατεστημένων επιχειρήσεων.
«Πιστεύω ότι το εγχείρημα, που αναλάβαμε, θα αγκαλιασθεί από την πλειοψηφία των συναδέλφων βιοτεχνών. Στόχος μας είναι να προσφέρουμε στους βιοτέχνες, στην παρούσα δύσκολη οικονομική συγκυρία, μία ασφαλή, υπερσύγχρονη στέγη. Μάλιστα, στους βιοτέχνες, που θα μετεγκατασταθούν, παρέχονται φορολογικά και άλλα κίνητρα, καθώς και εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό», επισημαίνει ο πρόεδρος της Επιτροπής Επιχειρηματιών-Επενδυτών, Άγγελος Τζίβας.
Χαρακτηριστικά Επιχειρηματικού Πάρκου
Το πάρκο απέχει περίπου 50 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας και 22 χιλιόμετρα από το κέντρο της Χαλκίδας, υπάρχει σχεδιασμός για τη σύνδεση του ακινήτου με το προαστιακό σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Η συμφωνία αντιπαροχής μεταξύ ΒΕΑ και οικοπεδούχου συνίσταται στην παράδοση στον δεύτερο πολεοδομημένης έκτασης, ίσης με το 55% της τελικής πολεοδομημένης έκτασης, ενώ το 45% θα περιέλθει στην κυριότητα της ανωνύμου εταιρείας, που θα συσταθεί από μέλη του ΒΕΑ και όχι μόνο.
Η τελική επιφάνεια της πολεοδομημένης γης είναι 470 στρέμματα και, επομένως, με βάση τη συμφωνία αντιπαροχής, μετά την ολοκλήρωση του επιχειρηματικού πάρκου, ο σημερινός οικοπεδούχος θα είναι κάτοχος 258 στρεμμάτων, ενώ τα υπολειπόμενα 212 στρέμματα θα περιέλθουν στην κατοχή των συμμετεχόντων στην ανώνυμη εταιρεία. Το οικονομικό κόστος για πολεοδομημένη επιφάνεια έκτασης ενός στρέμματος εντός του επιχειρηματικού πάρκου υπολογίζεται σε 55.000 ευρώ έως 65.000 ευρώ, προ τυχόν επιδοτήσεων, μέσω ΕΣΠΑ και άλλων κοινοτικών προγραμμάτων. Μετά την ολοκλήρωση του πάρκου, η αξία του κάθε οικοπέδου αναμένεται να ανέλθει, σύμφωνα με τρέχουσες τιμές, σε 250.000- 300.000 ευρώ.
kerdos.gr
