Σε προτροπή προς την κυβέρνηση για την προώθηση της ρύθμισης επιμήκυνσης των στεγαστικών δανείων στα 99 χρόνια, εφ’ όσον βέβαια οι δανειολήπτες το επιθυμούν, προχώρησε χθες η Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (ΟΜΑΣΕ), που αντιπροσωπεύει το σύνολο των μεσιτικών γραφείων της χώρας. Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, η ΟΜΑΣΕ επισημαίνει ότι «το μέτρο αυτό όχι μόνον θα ωφελήσει τους δανειολήπτες, που αυτή τη στιγμή, λόγω ύφεσης, δεν μπορούν να πληρώνουν την υποσχόμενη τοκοχρεολυτική τους δόση, αλλά θα αυξήσει τη ρευστότητα των τραπεζών, καθώς θα λαμβάνουν περισσότερες δόσεις στις οποίες θα μπορούν πλέον να ανταποκρίνονται οι οφειλέτες».
Επισημαίνοντας τις συνέπειες από την υπερφορολόγηση των ακινήτων, οι μεσίτες τονίζουν ότι οι φόροι έχουν, μεταξύ άλλων, προκαλέσει αναβλητικότητα σε πιθανούς αγοραστές/επενδυτές ακινήτων και αδυναμία ανταπόκρισης στις φορολογικές υποχρεώσεις από ιδιοκτήτες με χαμηλό εισόδημα. Σύμφωνα με τους μεσίτες, τα ακίνητα θα έπρεπε να φορολογούνται με βάση τα έσοδα που αποφέρουν και όχι απλώς επειδή είναι ιδιοκτησία κάποιου, που τα ιδιοχρησιμοποιεί είτε για την κατοικία του είτε για την επαγγελματική του στέγη. Η άποψη, βέβαια, αυτή έρχεται σε πλήρη αντιδιαστολή με τη φιλοσοφία του οικονομικού επιτελείου όσον αφορά το νέο φορολογικό πλαίσιο που επεξεργάζεται και που, όπως όλα δείχνουν, θα στρέφεται ακόμα μια φορά στη φορολόγηση της κατοχής ακινήτων.
Η ΟΜΑΣΕ πάντως ζητεί, μεταξύ άλλων, από την κυβέρνηση να μειώσει τις αντικειμενικές αξίες και να καταργήσει τους συντελεστές εμπορικότητας, να καταργήσει τα τεκμήρια διαβίωσης με κριτήριο την κατοχή ακινήτων, να επανέλθει ο φόρος υπεραξίας, όπως ισχύει πανευρωπαϊκά και να μειωθεί ο φόρος μεταβίβασης στο 5%. Επίσης, ζητεί την απαλλαγή από φόρο μεταβίβασης για την αγορά πρώτης κατοικίας και πρώτης επαγγελματικής στέγης και να μην πλειστηριάζονται ακίνητα, λόγω χρεών από πιστωτικές κάρτες και καταναλωτικά δάνεια.
kathimerini.gr
