Οι προθεσμίες διεκδίκησης των "αγνώστου ιδιοκτήτη" ακινήτων

Πίνακα στον οποίο εμφανίζονται όλα τα εν λειτουργία κτηματολογικά γραφεία της χώρας, η ημερομηνία της έναρξης λειτουργίας εκάστου, και η ισχύουσα πλέον ημερομηνία λήξης της αποκλειστικής προθεσμίας διεκδίκησης των ακινήτων που έχουν καταχωρηθεί ως "αγνώστου ιδιοκτήτη" από τους ιδιοκτήτες τους, μετά την πάροδο της οποίας περιέρχονται στο Ελληνικό Δημόσιο δημοσίευσε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ)

Οπως αναφέρει στην ανακοίνωση της η Ομοσπονδία με τροπολογία που ενσωματώθηκε σε νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που περιλαμβάνει διατάξεις για ενεργειακά, χωροταξικά και πολεοδομικά θέματα δόθηκε τρίμηνη παράταση της αποκλειστικής προθεσμίας για διόρθωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής στο Κτηματολόγιο για τις περιοχές που κτηματογραφήθηκαν πριν το 2006 και η αρχική δεκατετραετής προθεσμία έληγε εντός του 2018.

Η διάταξη αφορά δεκάδες χιλιάδες αδήλωτα ακίνητα σε όλη τη χώρα, καταχωρημένα ως "αγνώστου ιδιοκτήτη" για τα οποία αν χαθεί η προθεσμία, χάνεται και η κυριότητα.

Η ρύθμιση αυτή είναι ανεπαρκής διότι η παράταση αυτή σκόπιμα εξαιρεί τόσο τις 21 περιοχές της χώρας που η προθεσμία έληξε από τον Αύγουστο έως το Δεκέμβριο του 2017 και τα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη» ήδη άρχισαν να περιέρχονται στο κράτος, όσο και τις 14 περιοχές που η προθεσμία δικαστικής διεκδίκησής τους έληξε το δίμηνο Οκτώβριου – Νοεμβρίου 2018.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση η ΠΟΜΙΔΑ έχει πάγιο αίτημα την παράταση της προθεσμίας αυτής έως τη συμπλήρωση 20ετίας, ώστε να συμβαδίζει με τις σχετικές περί χρησικτησίας και παραγραφής διατάξεις του Αστικού Κώδικα.

Στον συνημμένο πίνακα της ΠΟΜΙΔΑ

• Με κόκκινο χρώμα επισημαίνονται οι περιοχές που έληξε η αποκλειστική προθεσμία και ΔΕΝ δόθηκε αναδρομική παράταση.
• Με ροζ χρώμα επισημαίνονται οι περιοχές που (μετά την παράταση που δόθηκε) λήγουν εντός του 2019.
• Στις υπόλοιπες περιοχές η αποκλειστική προθεσμία λήγει από το 2020 και μετά.

Για να δείτε τον πίνακα κλικ εδώ

Όλες οι σημαντικές εξελίξεις στο e-mail σου από το ERGON blog!